Estimation théorique
Boulevard des Freres Leterme,62110 Hénin Beaumont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard des Freres Leterme,62110-Hénin Beaumont indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénin-Beaumont (62427), comprenant 26289 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 896€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.604€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.604€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hénin-Beaumont (62427), comprenant 26289 habitants est de 7,24€, soit un loyer théorique mensuel de 724€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,85€, à 8,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 585€ et 896€ avec un indice de confiance de 6.19 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-06 | 831 | RUE DES FRERES LETERME | 4 | 77 | 193 | 130000€ | 1688€ |
2022-07-01 | 834 | RUE DES FRERES LETERME | 5 | 83 | 528 | 169000€ | 2036€ |
2022-03-29 | 5 | BD DES FRERES DELRUE | 6 | 142 | 305 | 137600€ | 969€ |
2022-05-11 | 53 | BD DES FRERES DELRUE | 4 | 70 | 297 | 95000€ | 1357€ |
2022-01-28 | 22 | BD DES FRERES DELRUE | 4 | 90 | 612 | 213500€ | 2372€ |
2020-01-17 | 52 | BD DES FRERES DELRUE | 6 | 89 | 232 | 95000€ | 1067€ |
2021-07-01 | 40 | BD DES FRERES DELRUE | 5 | 136 | 246 | 134000€ | 985€ |
2022-10-31 | 547 | BD DES FRERES HERBAUT | 4 | 78 | 350 | 149000€ | 1910€ |
2020-04-17 | 148 | RUE JEAN KOLASA | 3 | 80 | 120 | 105000€ | 1313€ |
2021-11-15 | 138 | BD DES FRERES DELRUE | 7 | 153 | 335 | 102000€ | 667€ |
2020-07-15 | 613 | RUE DES FRERES LETERME | 4 | 87 | 225 | 102000€ | 1172€ |
2022-09-06 | 531 | RUE DES FRERES LETERME | 6 | 92 | 718 | 130250€ | 1416€ |
2022-01-07 | 49 | RUE JULES DEBRAS | 4 | 73 | 308 | 90000€ | 1233€ |
2021-05-05 | 495 | RUE DES FRERES LETERME | 8 | 226 | 1629 | 165000€ | 730€ |
2021-12-10 | 41 | RUE CLEMENT PICQUE | 5 | 183 | 755 | 308900€ | 1688€ |
2022-12-19 | 488 | RUE DES FRERES LETERME | 4 | 99 | 558 | 196000€ | 1980€ |
2022-08-22 | 1132 | RUE DES FRERES LETERME | 6 | 105 | 630 | 190650€ | 1816€ |
2019-09-24 | 330 | BD DES FRERES HERBAUT | 3 | 56 | 322 | 102000€ | 1821€ |
2021-10-27 | 330 | BD DES FRERES HERBAUT | 5 | 101 | 322 | 62000€ | 614€ |
2020-02-27 | 176 | RUE JEAN BAPTISTE LEMAIRE | 4 | 73 | 306 | 87000€ | 1192€ |
2020-10-09 | 237 | RUE ROBERT SALE | 3 | 96 | 223 | 80000€ | 833€ |
2022-08-02 | 237 | RUE ROBERT SALE | 3 | 96 | 223 | 119000€ | 1240€ |
2022-06-14 | 86 | RUE JEAN BAPTISTE LEMAIRE | 6 | 93 | 362 | 144500€ | 1554€ |
2020-06-24 | 670 | RUE JEAN MACE | 5 | 135 | 404 | 128000€ | 948€ |
2020-06-06 | 409 | RUE ROBERT SALE | 2 | 59 | 1251 | 62500€ | 1059€ |
2022-12-20 | 463 | RUE ROBERT SALE | 4 | 78 | 232 | 135000€ | 1731€ |
2022-10-28 | 547 | RUE JEAN MACE | 4 | 84 | 338 | 80000€ | 952€ |
2022-06-10 | 519 | RUE JEAN MACE | 5 | 127 | 235 | 146450€ | 1153€ |
2021-09-30 | 531 | RUE JEAN MACE | 5 | 89 | 460 | 45240€ | 508€ |
2023-04-13 | 926 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 91 | 160 | 114450€ | 1258€ |
2021-03-02 | 894 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 70 | 152 | 85000€ | 1214€ |
2022-10-05 | 852 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 87 | 188 | 145900€ | 1677€ |
2022-03-14 | 860 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 84 | 226 | 82400€ | 981€ |
2023-05-31 | 860 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 84 | 226 | 95000€ | 1131€ |
2023-05-03 | 870 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 64 | 192 | 112000€ | 1750€ |
2019-09-13 | 842 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 167 | 472 | 179500€ | 1075€ |
2021-05-07 | 485 | RUE JEAN MACE | 5 | 143 | 288 | 187550€ | 1312€ |
2019-10-02 | 55 | BD DES FRERES HERBAUT | 4 | 73 | 250 | 72500€ | 993€ |
2023-03-20 | 1130 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 106 | 135 | 71000€ | 670€ |
2019-12-12 | 14 | RUE DE BEAUMONT | 6 | 105 | 256 | 172000€ | 1638€ |
2020-01-16 | 258 | RUE MICHELET | 6 | 78 | 175 | 149000€ | 1910€ |
2022-02-21 | 615 | VOIE DES HAUTS MARCHES | 7 | 163 | 577 | 309225€ | 1897€ |
2020-05-28 | 104 | RUE ISIDORE FOUGERE | 5 | 112 | 1113 | 156000€ | 1393€ |
2022-09-23 | 23 | RUE ISIDORE FOUGERE | 5 | 96 | 153 | 180000€ | 1875€ |
2019-12-16 | 159 | RUE MICHELET | 4 | 69 | 446 | 104000€ | 1507€ |
2022-04-29 | 8 | RUE ISIDORE FOUGERE | 4 | 94 | 175 | 138000€ | 1468€ |
2021-09-22 | 145 | RUE MICHELET | 5 | 90 | 448 | 134450€ | 1494€ |
2022-07-08 | 135 | RUE MICHELET | 4 | 65 | 357 | 33000€ | 508€ |
2023-01-24 | 23 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 100 | 241 | 190000€ | 1900€ |
2021-07-02 | 62 | RUE ISIDORE FOUGERE | 3 | 65 | 82 | 114500€ | 1762€ |
2019-11-06 | 529 | VOIE DES HAUTS MARCHES | 4 | 48 | 321 | 21150€ | 441€ |
2020-12-21 | 218 | RUE PROMPER | 4 | 69 | 317 | 64500€ | 935€ |
2019-10-25 | 536 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 95 | 139 | 137000€ | 1442€ |
2020-07-31 | 195 | RUE PROMPER | 4 | 74 | 317 | 72000€ | 973€ |
2020-01-28 | 566 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 83 | 276 | 115000€ | 1386€ |
2020-09-23 | 538 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 85 | 404 | 140000€ | 1647€ |
2019-10-11 | 17 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 94 | 966 | 85000€ | 904€ |
2022-01-21 | 629 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 92 | 155 | 72000€ | 783€ |
2022-12-09 | 9 | RUE DE BEAUMONT | 5 | 115 | 1274 | 223000€ | 1939€ |
2021-04-22 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 5 | 80 | 317 | 154410€ | 1930€ |
2020-03-12 | 472 | VOIE DES HAUTS MARCHES | 5 | 84 | 367 | 148000€ | 1762€ |
2022-02-18 | 472 | VOIE DES HAUTS MARCHES | 5 | 84 | 367 | 167100€ | 1989€ |
2020-05-28 | 36 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 75 | 731 | 153000€ | 2040€ |
2020-12-22 | 74 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 80 | 300 | 108000€ | 1350€ |
2020-05-25 | 82 | CITE ARMAND VOISIN | 4 | 88 | 348 | 137000€ | 1557€ |
2020-09-30 | 1277 | RUE JULES FERRY | 4 | 133 | 925 | 169900€ | 1277€ |
2020-03-13 | 1133 | RUE JULES FERRY | 4 | 80 | 312 | 168000€ | 2100€ |
2020-05-14 | 1 | RUE DE BEAUMONT | 4 | 60 | 727 | 99570€ | 1660€ |
2021-09-03 | 1058 | RUE JULES FERRY | 5 | 133 | 780 | 310000€ | 2331€ |
2020-11-06 | 5 | RUE DE BEAUMONT | 7 | 132 | 54 | 60000€ | 455€ |
2020-11-30 | 594 | RUE ROBERT AYLE | 6 | 132 | 210 | 120000€ | 909€ |
2019-09-24 | 77 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 6 | 80 | 234 | 120000€ | 1500€ |
2022-06-14 | 577 | RUE ROBERT AYLE | 3 | 60 | 383 | 95000€ | 1583€ |
2023-03-16 | 30 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 70 | 813 | 43000€ | 614€ |
2022-08-18 | 404 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 107 | 546 | 105000€ | 981€ |
2022-08-11 | 189 | RUE GUSTAVE DELORY | 5 | 72 | 241 | 171000€ | 2375€ |
2021-11-10 | 469 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 102 | 252 | 115450€ | 1132€ |
2022-01-20 | 3 | RUE SALVADOR ALLENDE | 4 | 79 | 61 | 115000€ | 1456€ |
2022-11-17 | 976 | RUE JULES FERRY | 5 | 75 | 217 | 147000€ | 1960€ |
2022-07-28 | 17 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 96 | 456 | 167000€ | 1740€ |
2020-03-07 | 1045 | RUE JULES FERRY | 8 | 240 | 3789 | 315000€ | 1313€ |
2019-09-18 | 135 | RUE JEAN MACE | 4 | 70 | 236 | 63000€ | 900€ |
2020-07-15 | 441 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 106 | 307 | 91000€ | 858€ |
2022-12-14 | 33 | RUE CORDONNIER | 4 | 67 | 480 | 123900€ | 1849€ |
2022-05-19 | 52 | RUE GUY MOQUET | 4 | 80 | 316 | 184500€ | 2306€ |
2020-12-08 | 1003 | RUE JULES FERRY | 5 | 96 | 72 | 158500€ | 1651€ |
2023-03-13 | 226 | CITE ARMAND VOISIN | 4 | 71 | 270 | 40000€ | 563€ |
2020-12-07 | 79 | RUE GUY MOQUET | 4 | 80 | 381 | 154000€ | 1925€ |
2020-08-26 | 36 | RUE MARCEAU PARENT | 5 | 134 | 392 | 234950€ | 1753€ |
2021-07-29 | 315 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 71 | 229 | 98000€ | 1380€ |
2021-09-24 | 8 | RUE CORDONNIER | 4 | 63 | 329 | 78500€ | 1246€ |
2023-06-05 | 307 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 74 | 679 | 171000€ | 2311€ |
2022-10-25 | 307 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 74 | 679 | 181000€ | 2446€ |
2022-04-06 | 83 | RUE JEAN MACE | 4 | 62 | 98 | 47000€ | 758€ |
2022-01-28 | 126 | RUE JEAN MACE | 3 | 77 | 88 | 54000€ | 701€ |
2022-08-05 | 301 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 108 | 736 | 145070€ | 1343€ |
2021-02-01 | 395 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 623 | 85975€ | 1264€ |
2022-06-17 | 395 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 68 | 623 | 99750€ | 1467€ |
2022-03-31 | 969 | RUE JULES FERRY | 4 | 178 | 564 | 830000€ | 4663€ |
2021-10-11 | 16 | RUE JACQUES DUCLOS | 5 | 112 | 400 | 202400€ | 1807€ |
2021-09-20 | 327 | RUE GUSTAVE DELORY | 3 | 156 | 482 | 124000€ | 795€ |
2023-02-15 | 671 | RUE PAUL BERT | 4 | 100 | 325 | 185000€ | 1850€ |
2022-12-14 | 326 | VOIE DES HAUTS MARCHES | 5 | 93 | 676 | 220000€ | 2366€ |
2023-01-13 | 12 | RUE JACQUES DUCLOS | 4 | 68 | 588 | 123900€ | 1822€ |
2021-05-06 | 33 | AV MARC SANGNIER | 6 | 100 | 436 | 85000€ | 850€ |
2022-09-01 | 3 | RUE HOCQUET | 4 | 67 | 352 | 148900€ | 2222€ |
2023-02-02 | 486 | RUE ROBERT AYLE | 4 | 75 | 255 | 30000€ | 400€ |
2020-06-24 | 353 | RUE GUSTAVE DELORY | 6 | 154 | 537 | 145930€ | 948€ |
2020-12-23 | 281 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 86 | 93 | 66500€ | 773€ |
2021-05-18 | 30 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 386 | 117000€ | 1746€ |
2020-01-30 | 28 | AV MARC SANGNIER | 4 | 67 | 391 | 82000€ | 1224€ |
2021-02-02 | 371 | RUE GUSTAVE DELORY | 6 | 122 | 890 | 110000€ | 902€ |
2020-07-31 | 462 | RUE ROBERT AYLE | 4 | 81 | 165 | 75000€ | 926€ |
2022-03-08 | 4 | PL DE VERDUN | 3 | 90 | 317 | 137000€ | 1522€ |
2020-10-09 | 237 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 84 | 109 | 100000€ | 1190€ |
2021-12-17 | 214 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 5 | 145 | 259 | 123000€ | 848€ |
2021-04-28 | 250 | VOIE DES HAUTS MARCHES | 5 | 107 | 767 | 152000€ | 1421€ |
2019-11-15 | 31 | RUE LEON BLUM | 4 | 120 | 462 | 155000€ | 1292€ |
2020-06-29 | 461 | RUE ROBERT AYLE | 4 | 80 | 133 | 75000€ | 938€ |
2021-10-05 | 299 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 108 | 514 | 86050€ | 797€ |
2022-12-07 | 6 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 319 | 150000€ | 1546€ |
2020-06-26 | 66 | RUE LEON BLUM | 4 | 73 | 535 | 150000€ | 2055€ |
2020-03-13 | 112 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 92 | 229 | 137000€ | 1489€ |
2020-11-10 | 207 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 4 | 90 | 128 | 124950€ | 1388€ |
2022-05-18 | 8 | PL DE VERDUN | 4 | 67 | 383 | 100000€ | 1493€ |
2020-06-25 | 276 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 2 | 44 | 71 | 45000€ | 1023€ |
2020-12-29 | 281 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 3 | 77 | 577 | 120000€ | 1558€ |
2021-09-24 | 319 | RUE GUSTAVE DELORY | 3 | 90 | 112 | 89000€ | 989€ |
2020-09-28 | 419 | RUE GUSTAVE DELORY | 5 | 85 | 704 | 110000€ | 1294€ |
2021-09-06 | 8 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 97 | 316 | 140000€ | 1443€ |
2023-01-04 | 161 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 67 | 264 | 145000€ | 2164€ |
2022-05-20 | 64 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 90 | 127 | 159500€ | 1772€ |
2021-07-19 | 46 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 46 | 264 | 111000€ | 2413€ |
2021-08-24 | 258 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 6 | 115 | 69 | 76000€ | 661€ |
2021-11-30 | 256 | RUE CAMILLE DESMOULINS | 5 | 118 | 118 | 123100€ | 1043€ |
2020-02-18 | 60 | RUE LEON BLUM | 5 | 98 | 305 | 110000€ | 1122€ |
2022-03-09 | 424 | RUE ROBERT AYLE | 5 | 98 | 192 | 107000€ | 1092€ |
2021-02-10 | 420 | RUE ROBERT AYLE | 5 | 110 | 218 | 138500€ | 1259€ |
2020-05-13 | 435 | RUE GUSTAVE DELORY | 4 | 78 | 704 | 120000€ | 1538€ |
2021-09-01 | 92 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 70 | 706 | 64000€ | 914€ |
2022-11-26 | 92 | RUE HENRI BARBUSSE | 5 | 70 | 706 | 84500€ | 1207€ |
2022-04-25 | 22 | IMP CHARLY SAUVAGE | 4 | 118 | 387 | 235000€ | 1992€ |
2021-08-03 | 216 | RUE URIANNE SORRIAUX | 4 | 78 | 173 | 85000€ | 1090€ |
2022-08-19 | 38 | IMP CHARLY SAUVAGE | 4 | 102 | 325 | 282470€ | 2769€ |
2022-05-23 | 144 | RUE DES BONS ENFANTS | 4 | 128 | 298 | 192000€ | 1500€ |
2022-02-22 | 63 | RUE LOUIS DOISY | 3 | 84 | 193 | 59000€ | 702€ |
2019-10-16 | 7 | RES DEL NEGRO | 3 | 70 | 404 | 172000€ | 2457€ |
2021-06-11 | 152 | RUE DES BONS ENFANTS | 5 | 85 | 257 | 70000€ | 824€ |
2021-09-14 | 61 | RUE LOUIS DOISY | 5 | 67 | 164 | 128500€ | 1918€ |
2021-03-24 | 202 | RUE URIANNE SORRIAUX | 3 | 84 | 164 | 60000€ | 714€ |